ESPACIOS HABITACIONALES CON DISEÑO Y OBRA
Como ya dijimos en pàginas anteriores, la superficie màxima habitacional en los aras, serà de 100 metros cuadrados, para cada 5 personas pioneras, por màximo 1000 metros cuadrados de superficie, donde se incluyen: àrea alimentaria (huertas/granjas y elaboraciòn de con y otros productos alimentarios), el àrea habitacional que tratamos en este punto, àreas de servicios generales, espacios abiertos generales, espacios de circulaciòn, àreas estacionamiento vehicular, cementerios y otros servicios, y un àrea de màximo un 20% (200 mc/1000 mc, o 4ha totales sobre 20 ha para un ara de 1000 habitantes), de zonas naturales intocables.
De manera de que a cada habitante del ara, le corresponderìan en promedio, un màximo de 20 metros cuadrados de superficie habitacional, generalmente compartida en forma grupal y/o familiar, donde encontramos los “servicios bàsicos habitacionales”, es decir: espacio dormitorio, aproximadamente unos 6 mc por persona, como màximo, unos 3 mc de sanitarios como màximo, unos 3 mc màximos de àrea de cocina, y un màximo de 8 mc de salòn comedor , actividades varias y circulaciòn interna. Pareciera poco por persona, pero compartido se pueden incluso reducir esas dimensiones, sin menoscabar comodidades, ahorrando materiales y mano de obra, reduciendo costos energèticos, reparaciones, limpieza y otras ventajas de optimizar los espacios, ademàs de quedar mayor superficie “abierta” para otras actividades a futuro, sobre todo al aire libre, aumentando los espacios de actividades “outdoor”, y/o haciendo ampliaciones habitacionales a futuro.
Si nos guiamos por el promedio màximo, de acuerdo a estas estimaciones, el sanitario para 5 personas, tendrìa un espacio màximo de 15 metros cuadrados, lo cual serìa demasiado, pudiendo en el mejor de los casos destinar un màximo de 4 mc para un baño con ducha, lavabo e inodoro/retrete/excusado, tal vez con bidet, y de “servicio” de 2 mc, con pequeña pileta e inodoro, en total menos de la mitad, y aùn serìan valores grandes, dado que si los servicios de sanitario, y sobre todo cocina se hacen “compartidos multifamiliares” reducirìamos los costos y espacios totales, lo cual, permitirìa en el futuro agregar nuevas “unidades sanitarias pequeñas”, para ampliar las comodidades, si el ara va prosperando con el tiempo, para desarrollar mejoras habitacionales. Tengamos en cuenta, que mucha de la gente beneficiaria provendrà de “barrios de zonas hiperdegradadas”, donde en muchos casos deben compartir un sanitario de un inodoro (o incluso letrina) y una ducha entre centenares, y hasta miles de personas, aumentando las incomodidades y las enfermedades infecciosas, entonces, un pequeño sanitario para incluso entre 5 a 20 personas, serìa un gran avance, que incluso con el tiempo pudiera mejorar.
Tenemos que señalar aquì, que los inodoros, sugerimos, que deberàn ser del tipo de “baño seco”, es decir sin descarga de agua, de manera, que por un lado el agua puede ser escasa para cubrir todas las necesidades, y un sanitario/retrete convencional gasta mucha agua, ademàs de ir a contaminar con los desechos los depòsitos cerrados o los rìos o mares, donde se drenan excrementos y orines. Por otro lado, el funcionamiento de un baño seco, permite generar “compost” a base de materia fecal y orina, ademàs del compost generado por desechos orgànicos de orìgen vegetal, y en menor medida animal, asì como cenizas de la combustiòn de leña, papel mojado, aserrìn y otros compuestos ùtiles para el compost, de manera de contar con recursos que “enriquecen nuestros cultivos”, dado que en los aras, tendremos una polìtica de “cero desperdicio” o casi cero.
Los servicios como energìa, preferentemente solar/eòlica, el agua, que puede proceder de rìos o arroyos cercanos, pozos, captaciones pluviales de superficie, captaciones “eòlicas pluviales”, cocinas a leña, y otros servicios, son diseñados y organizados, integràndose en casi toda la superficie habitable, aprovechando techados, interiores y complementos exteriores. A su vez, el agua, que puede no ser tan abundante como en una ciudad convencional, puede ahorrarse, si se “redistribuye”, vuelve a filtrarse, almacenarse, se utilizan sistemas ahorrativos como canillas y duchas “vaporizadoras”, y aguas usadas no contaminadas, se reutilizan para riego. Todas las ideas de diseño, deben tener en cuenta la “Economìa Circular”, para reactivar ciclos de flujos de recursos, contribuyendo a optimizar recursos y reducir la contaminaciòn ambiental y no contribuir al Cambio Climàtico Desfavorable.
Si en principio construimos “edificios”, para entre 25, 50 o màs personas, se pueden ahorrar grandes espacios por cocina compartida, con salòn comedor, sanitarios generales y otras instalaciones bàsicas, con acceso independiente a habitaciones pequeñas individuales, por parejas, pequeños grupos, o habitaciones màs amplias compartidas. Todo esto, va de acuerdo a los intereses, posibilidades, y sobre todo recursos que puedan aportar los pioneros, empresas privadas, ongs, asociaciones y estados nacionales, provinciales y municipales, ademàs de otros tipos de aportantes grupales y/o individuales. Entonces los diseñadores, junto a representantes de los pioneros, y organizadores registrados en el Sistema (estatales, y/o privados, y/o sin fines de lucro), reflexionan, debaten, consensùan, votan y deciden los “sistemas constructivos” a aplicar, que incluyen los diseños, medidas, materiales, “etapas modulares” y demàs estrategias del desarrollo de las obras. Los valores ya transformados en obra verificada, se puede ir cargando a las cuentas digitales del Sistema, teniendo en cuenta el valor màximo de acreditaciòn para un ara de 20ha/1000 hab. completo, de menos de u$5 millones que incluyen el terreno, la mano de obra total, los materiales, los costos de la logìstica de ocupaciòn, y los costos administrativos, organizativos, de capacitaciones, sitios web y programas digitales de intercambios y compensaciones, diseños y otros.
Puede haber diseñadores que aportan “modelos realistas”, y en lo posible autogestionados, para no encarecer costos, o los propios futuros pioneros eligen modelos sencillos desarrollados por ellos mismos, y/o elegidos de sitios web, otros medios, y/o de las mismas pàginas web del Portal de PRIMMAR.
Se puede comenzar con “carpas”, “precasas”, “chozas” al estilo indìgena africano, o construcciones bàsicas precarias, en lo posibles temporales, se puede aprovechar recursos naturales gratuitos, que seguramente abundan en el campo del asentamiento, o lugares colindantes, como tierra, piedras, vegetales de desmontes, excrementos de vacas, de caballos y otros mamìferos, otros gratuitos, o muy econòmicos, como basura general a reciclar, materiales de demoliciòn, ofertas de materiales convencionales por grandes compras, utilizar superadobe, botellas usadas, recipientes y desechos plàsticos, sistemas de tela cemento, sistemas en fibra de vidrio, bloques de paja, papercrete, sistemas de impresiòn en 3d, y mucho màs. Siempre se puede agudizar el ingenio para obtener recursos eficientes y muy baratos, gratuitos o casi gratuitos.
Por ùltimo, convocaremos a diseñadores para que ofrezcan alternativas de diseño de los dispositivos habitacionales, integrados con todos los servicios y espacios del asentamiento.
Y como anexo a todo esto, los “organizadores constructivos” como parte de los pioneros, que ademàs de aportar mano de obra, administran y dirigen la misma, consensuando “acreditaciones” por sus tareas; y decididas las mismas tareas y acreditaciones por la mayorìa de los pioneros mayores de 16 años, estos llevan adelante capacitaciones grupales, complementadas con informaciòn en el Portal PRIMMAR, otros sitios web, e integraciòn de ideas, conocimientos y otras informaciones, trabajadas, y desarrolladas por los mismos pioneros constructores.
De lo que se trata, es de recibir todo el aprendizaje y capacitaciòn necesaria, sobre todo, la aportada por los pioneros “experimentados”.
